Estimation théorique
Rue de Lachat,01260 Valromey sur Séran (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.06)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Lachat,01260-Valromey sur Séran indique un avis de valeur compris entre 179.000€ et 201.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.790€ et 2.010€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 179.000€ et 201.000€ avec un indice de confiance de 2.16 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.818€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.818€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Belmont-Luthézieu (01036), comprenant 1339 habitants est de 7,44€, soit un loyer théorique mensuel de 744€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,67€, à 9,76€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 567€ et 976€ avec un indice de confiance de 7.08 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 179.000€ et 201.000€ avec un indice de confiance de 2.16 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.818€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.818€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Belmont-Luthézieu (01036), comprenant 1339 habitants est de 7,44€, soit un loyer théorique mensuel de 744€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,67€, à 9,76€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 567€ et 976€ avec un indice de confiance de 7.08 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-05-17 | 5021 | LOMPNIEU | 5 | 142 | 315 | 283000€ | 1993€ |
2020-05-11 | 5121 | LE CAROZ | 3 | 77 | 1685 | 151000€ | 1961€ |
2019-06-19 | 5108 | LE CAROZ | 4 | 94 | 1910 | 155000€ | 1649€ |
2019-10-30 | 520 | CHE DE MAZIERES | 5 | 150 | 880 | 333333€ | 2222€ |
2019-10-25 | 375 | CHE DE MAZIERES | 3 | 89 | 1000 | 176500€ | 1983€ |
2020-10-30 | 238 | CHE DE MAZIERES | 6 | 126 | 1285 | 291620€ | 2314€ |
2019-10-23 | 38 | RTE DE PLANACHAT | 3 | 67 | 618 | 151850€ | 2266€ |
2019-10-02 | 5084 | CHAVILLIEU | 3 | 80 | 499 | 90000€ | 1125€ |
2019-10-23 | 5088 | CHAVILLIEU | 3 | 70 | 335 | 143000€ | 2043€ |
2020-05-18 | 42 | RTE DE PLANACHAT | 7 | 150 | 1000 | 225000€ | 1500€ |
2022-04-15 | 190 | RTE DE L'EGLISE | 6 | 185 | 460 | 289000€ | 1562€ |
2020-05-05 | 5102 | CHAVILLIEU | 5 | 110 | 1635 | 130000€ | 1182€ |
2019-12-16 | 160 | CHE DE MAZIERES | 4 | 100 | 750 | 60000€ | 600€ |
2021-05-07 | 52 | CHE DE LA FRUITIERE | 6 | 163 | 305 | 214000€ | 1313€ |
2023-02-08 | 52 | CHE DE LA FRUITIERE | 6 | 163 | 305 | 237000€ | 1454€ |
2022-04-27 | 30 | CHE DE LA FRUITIERE | 7 | 160 | 714 | 466800€ | 2918€ |
2022-02-15 | 5068 | LES VIBESSES | 5 | 128 | 1380 | 400000€ | 3125€ |
2022-07-29 | 5068 | LES VIBESSES | 5 | 128 | 1380 | 410000€ | 3203€ |
2020-01-15 | 41 | RTE CHARLES LE CHAUVE | 5 | 126 | 935 | 162000€ | 1286€ |
2019-12-20 | 5070 | LES VIBESSES | 4 | 89 | 1000 | 125000€ | 1404€ |
2019-12-16 | 12 | CHE DES TAILLIS | 3 | 62 | 100 | 60000€ | 968€ |
2021-03-31 | 53 | CHE DES TAILLIS | 4 | 100 | 157 | 175000€ | 1750€ |
2019-12-11 | 25 | CHE DES TAILLIS | 3 | 100 | 205 | 26250€ | 263€ |
2021-08-30 | 1600 | RTE DES MOULINS | 3 | 104 | 201 | 182800€ | 1758€ |
2020-09-29 | 94 | RUE DES TINES | 5 | 165 | 743 | 210000€ | 1273€ |
2022-12-05 | 5 | RTE DU PIC | 3 | 70 | 1395 | 284500€ | 4064€ |
2020-08-25 | 178 | RUE DES DIEUX | 8 | 195 | 2570 | 270000€ | 1385€ |
2021-02-26 | 206 | RUE DES DIEUX | 4 | 152 | 833 | 231000€ | 1520€ |
2021-01-29 | 78 | RTE DES CHEVALIERS | 5 | 210 | 231 | 169750€ | 808€ |
2019-08-07 | 82 | RTE DES CHEVALIERS | 6 | 150 | 573 | 190000€ | 1267€ |
2022-12-29 | 160 | RTE DES CHEVALIERS | 5 | 70 | 530 | 140000€ | 2000€ |
2021-03-04 | 65 | RUE LEON CARRIER | 5 | 108 | 747 | 159000€ | 1472€ |
2020-12-10 | 23 | RUE DE LA CROIX | 5 | 101 | 950 | 240000€ | 2376€ |
2021-08-31 | 3375 | RTE DES MOULINS | 1 | 35 | 1920 | 100000€ | 2857€ |
2019-12-13 | 170 | RUE DU BORBOLLION | 4 | 110 | 645 | 71530€ | 650€ |
2021-02-01 | 145 | RTE DES LESINES | 7 | 129 | 530 | 250000€ | 1938€ |
2019-07-31 | 173 | CHE DES BRESSES | 1 | 50 | 240 | 38000€ | 760€ |
2022-10-04 | 25 | RUE DU SULLY | 5 | 112 | 640 | 177650€ | 1586€ |
2019-11-05 | 90 | RTE DU TELESKI | 3 | 89 | 3810 | 180000€ | 2022€ |
2023-02-07 | 200 | RTE DE MAZIERES | 8 | 215 | 839 | 605000€ | 2814€ |
2021-02-24 | 144 | RUE DE L EGLISE | 5 | 108 | 478 | 60000€ | 556€ |
2019-06-28 | 32 | RUE DE L EGLISE | 4 | 70 | 465 | 55000€ | 786€ |
2022-12-10 | 236 | GRANDE RUE | 6 | 140 | 425 | 120000€ | 857€ |
2022-07-06 | 178 | GRANDE RUE | 3 | 60 | 298 | 72000€ | 1200€ |
2021-09-17 | 172 | GRANDE RUE | 3 | 69 | 221 | 132000€ | 1913€ |
2022-07-06 | 360 | GRANDE RUE | 3 | 114 | 117 | 110000€ | 965€ |
2021-02-02 | 355 | GR GRANDE RUE | 7 | 145 | 1297 | 200000€ | 1379€ |
2022-06-15 | 852 | GRANDE RUE | 4 | 95 | 410 | 150000€ | 1579€ |
2019-06-28 | 20 | RUE DE LA CHARRIERE | 4 | 81 | 325 | 140065€ | 1729€ |
2020-06-19 | 816 | GRANDE RUE | 2 | 75 | 438 | 30000€ | 400€ |
2021-05-22 | 290 | GR GRANDE RUE | 18 | 340 | 790 | 179000€ | 526€ |
2019-05-16 | 233 | RTE DE MELOGNE | 6 | 154 | 1472 | 249400€ | 1619€ |
2021-09-15 | 59 | GRANDE RUE | 5 | 93 | 357 | 185000€ | 1989€ |
2019-05-28 | 51 | RUE DE LA CHARRIERE | 4 | 80 | 875 | 152000€ | 1900€ |
2019-06-07 | 82 | IMP DE LA MARIA | 4 | 93 | 960 | 125000€ | 1344€ |
2020-06-17 | 82 | IMP DE LA MARIA | 4 | 93 | 960 | 128000€ | 1376€ |
2021-07-19 | 70 | CHE DES BARRES | 4 | 91 | 438 | 220000€ | 2418€ |
2021-10-29 | 5 | GRANDE RUE | 6 | 162 | 26 | 235000€ | 1451€ |
2020-05-20 | 10 | CHE DU SERAN | 5 | 95 | 340 | 128150€ | 1349€ |
2021-07-10 | 1199 | RTE DE PLANACHAT | 4 | 182 | 1148 | 330000€ | 1813€ |
2019-10-21 | 133 | RUE DE LA LEBE | 3 | 70 | 525 | 40000€ | 571€ |
2022-10-05 | 272 | RTE D'HAUTEVILLE | 6 | 200 | 647 | 259350€ | 1297€ |
2021-04-20 | 84 | RUE DEVIA | 4 | 98 | 445 | 69000€ | 704€ |
2019-12-07 | 60 | RUE DU MOLLARD | 3 | 70 | 162 | 45000€ | 643€ |
2023-04-27 | 112 | RUE DEVIA | 3 | 75 | 108 | 180000€ | 2400€ |
2021-11-22 | 140 | RUE DU MOLLARD | 7 | 190 | 443 | 185700€ | 977€ |
2021-06-16 | 110 | RUE DU HANGAR | 3 | 95 | 325 | 185000€ | 1947€ |
2022-06-03 | 110 | RUE DU HANGAR | 3 | 95 | 325 | 215000€ | 2263€ |
2021-05-17 | 1192 | RTE DE PLANACHAT | 3 | 114 | 1122 | 224500€ | 1969€ |
2021-11-24 | 110 | RUE DU HANGAR | 3 | 72 | 630 | 120000€ | 1667€ |
2022-03-31 | 241 | CHE DE GRANGES ROLLAND | 4 | 66 | 473 | 165000€ | 2500€ |
2022-09-14 | 61 | RTE DE VAUX | 5 | 90 | 574 | 70000€ | 778€ |
2019-07-25 | 250 | CHE DU SERAN | 3 | 90 | 665 | 55000€ | 611€ |
2020-09-11 | 319 | RTE DE PLANACHAT | 7 | 120 | 960 | 90000€ | 750€ |
2021-03-03 | 242 | RUE DE LA LEBE | 3 | 70 | 175 | 51500€ | 736€ |
2020-03-17 | 305 | CHE FONTAINE D ORCET | 3 | 113 | 1816 | 176010€ | 1558€ |
2020-07-13 | 160 | RTE D'HAUTEVILLE | 7 | 180 | 1132 | 209300€ | 1163€ |
2020-12-03 | 380 | CHE FONTAINE D ORCET | 5 | 220 | 2716 | 80000€ | 364€ |
2021-01-20 | 603 | RTE DE MELOGNE | 5 | 113 | 625 | 209000€ | 1850€ |
2019-12-26 | 86 | RTE DES PEUPLIERS | 3 | 66 | 710 | 81488€ | 1235€ |
2019-08-31 | 740 | RTE DE PLANACHAT | 3 | 71 | 760 | 168000€ | 2366€ |
2022-06-08 | 327 | CHE DU SERAN | 4 | 130 | 135 | 130000€ | 1000€ |
2021-10-29 | 177 | RUE DE SERVOIN | 6 | 108 | 916 | 205000€ | 1898€ |
2021-01-29 | 130 | RUE DE LA BUISSIERE | 5 | 103 | 1409 | 221000€ | 2146€ |
2021-02-05 | 625 | RTE D'HAUTEVILLE | 4 | 110 | 893 | 187500€ | 1705€ |
2020-06-10 | 293 | RUE DE SERVOIN | 5 | 126 | 1213 | 167400€ | 1329€ |
2021-06-17 | 5412 | CHE DE L'EGLISE | 4 | 126 | 180 | 185340€ | 1471€ |
2020-12-21 | 125 | RTE D'HOTONNES | 3 | 198 | 1650 | 243900€ | 1232€ |
2023-04-28 | 88 | CHE DE L'EGLISE | 5 | 115 | 799 | 195000€ | 1696€ |
2019-08-28 | 173 | RTE DU MARAIS | 6 | 219 | 1000 | 260350€ | 1189€ |
2021-10-23 | 204 | RUE DES PLATELLES | 5 | 96 | 1155 | 75000€ | 781€ |
2021-02-24 | 210 | RUE D ORCET | 4 | 60 | 471 | 140000€ | 2333€ |
2021-07-10 | 172 | RUE DU DOCTEUR MAGNIN | 7 | 120 | 398 | 185000€ | 1542€ |
2019-08-28 | 113 | RUE DE TRES LA CROIX | 3 | 80 | 665 | 100000€ | 1250€ |
2022-07-18 | 275 | RUE DES PLATELLES | 4 | 103 | 440 | 175000€ | 1699€ |
2020-07-24 | 285 | RUE DES PLATELLES | 3 | 89 | 254 | 130000€ | 1461€ |
2021-10-08 | 61 | RUE DE TRES LA CROIX | 4 | 96 | 635 | 110000€ | 1146€ |
2019-10-04 | 19 | PL DU DOCTEUR MORVAN | 3 | 77 | 838 | 58000€ | 753€ |
2023-01-18 | 385 | CHE DE SOUS LE ROCHER | 8 | 100 | 673 | 20680€ | 207€ |
2019-05-18 | 385 | CHE DE SOUS LE ROCHER | 8 | 100 | 673 | 94000€ | 940€ |
2019-11-07 | 107 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 100 | 580 | 131320€ | 1313€ |
2022-03-30 | 2 | ALL D ORCET | 4 | 145 | 350 | 180000€ | 1241€ |
2022-03-30 | 220 | RUE DU BACHET | 5 | 83 | 1047 | 168000€ | 2024€ |
2019-10-24 | 177 | RUE DU BACHET | 5 | 117 | 805 | 213000€ | 1821€ |
2023-03-31 | 5175 | COTA DETRAZ | 7 | 132 | 2618 | 250000€ | 1894€ |
2022-03-31 | 189 | MTE D'ORCET | 5 | 104 | 630 | 230000€ | 2212€ |
2019-10-23 | 9005 | SOUS LA ROCHE | 4 | 83 | 361 | 111500€ | 1343€ |
2022-06-28 | 9005 | SOUS LA ROCHE | 4 | 83 | 361 | 155000€ | 1867€ |
2020-07-24 | 268 | IMP DU CLOS DU PRE | 5 | 93 | 579 | 110000€ | 1183€ |
2023-04-14 | 158 | MTE D'ORCET | 7 | 140 | 1015 | 200000€ | 1429€ |
2020-10-08 | 246 | IMP DU CLOS DU PRE | 4 | 86 | 284 | 99000€ | 1151€ |
2021-08-20 | 287 | RTE DE LA GRAVIERE | 5 | 113 | 1500 | 259000€ | 2292€ |
2021-07-27 | 263 | RTE DE LA GRAVIERE | 5 | 135 | 541 | 251394€ | 1862€ |
2020-03-27 | 579 | RUE JOSEPH VIALLAZ | 3 | 59 | 68 | 49000€ | 831€ |
2021-02-03 | 563 | RUE JOSEPH VIALLAZ | 4 | 76 | 222 | 85600€ | 1126€ |
2020-05-12 | 43 | AV FELIX MANGINI | 2 | 56 | 703 | 160000€ | 2857€ |
2023-04-12 | 70 | RUE DU DOCTEUR FARJON | 5 | 125 | 870 | 128000€ | 1024€ |
2021-07-07 | 400 | RUE JOSEPH VIALLAZ | 4 | 96 | 705 | 132000€ | 1375€ |
2022-02-07 | 13 | RUE DE LA PEPINIERE | 3 | 55 | 726 | 145000€ | 2636€ |
2020-06-05 | 15 | RUE DE LA PEPINIERE | 2 | 40 | 656 | 114400€ | 2860€ |
2021-02-15 | 81 | RUE JOSEPH VIALLAZ | 4 | 118 | 198 | 70000€ | 593€ |
2019-10-09 | 134 | RUE DE LA CHAPELLE | 5 | 86 | 667 | 112300€ | 1306€ |
2022-12-14 | 30 | LOT CHANTENE ROUX | 6 | 233 | 1148 | 345000€ | 1481€ |
2022-04-08 | 258 | RUE DE LA CHAPELLE | 11 | 420 | 1442 | 405000€ | 964€ |
2021-06-04 | 9 | RUE DE LA CROIX | 3 | 140 | 298 | 74600€ | 533€ |
2022-09-16 | 7 | RUE DE LA CROIX | 4 | 140 | 472 | 70000€ | 500€ |
2020-12-11 | 333 | RUE DU BIEF CHAPUIS | 3 | 103 | 139 | 179000€ | 1738€ |
2022-07-04 | 333 | RUE DU BIEF CHAPUIS | 3 | 103 | 139 | 199000€ | 1932€ |
2020-03-09 | 6 | RUE DE LA CROIX | 3 | 79 | 178 | 40000€ | 506€ |
2020-03-06 | 6 | RUE DE LA CROIX | 3 | 79 | 178 | 60000€ | 759€ |
2023-03-20 | 6 | RUE DE LA CROIX | 3 | 79 | 178 | 26000€ | 329€ |
2022-04-30 | 5193 | CHE DE LA MAI | 5 | 107 | 770 | 207600€ | 1940€ |
2021-11-25 | 47 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 80 | 140 | 80000€ | 1000€ |
2021-04-29 | 5603 | CHE DU COL DE VALORSE | 4 | 100 | 673 | 167600€ | 1676€ |
2019-11-27 | 68 | AV DE LYON | 5 | 91 | 98 | 80000€ | 879€ |
2019-10-23 | 145 | RUE HENRIETTE D'ANGEVILLE | 3 | 54 | 343 | 92000€ | 1704€ |
2022-10-04 | 3 | RUE DU CRET | 4 | 171 | 525 | 280250€ | 1639€ |
2019-07-11 | 46 | RUE CENTRALE | 3 | 85 | 0 | 84000€ | 988€ |
2020-05-12 | 67 | CHE DU COL DE VALORSE | 4 | 63 | 1000 | 79600€ | 1263€ |
2022-10-24 | 67 | RUE DU PERRON | 3 | 70 | 337 | 138000€ | 1971€ |
2020-05-20 | 293 | AV DE LYON | 9 | 207 | 1533 | 179000€ | 865€ |